Pořídit si vlastní domov. 
Jedno z největších rozhodnutí v životě.

Splácet dům budete desítky let. Jak vybrat správné financování? Společně vyřešíme nejen hypotéku, ale zdraví vašich financí celkově. Nebudeme hledat nejnižší úrokovou sazbu. Budeme hledat řešení vhodné právě pro vás.

Investment Icon

Důvody proč?

Někdy to může být hypotéka, jindy refinancování úvěru nebo jejich kombinace. Vždycky vezmu v úvahu vaši finanční situaci, hodnotu nemovitosti a nabídku hypoték a úvěrů. Specializuji se na hypotéky pro živnostníky, jako jeden z mála poradců v ČR umím zajistit hypotéku pro cizince, umím refinancovat nevýhodné hypotéky.

Zůstanu s vámi i během hypotéky. Pravidelně budu ověřovat sazby, pohlídám refinancování. Pokud dojde na trhu ke změnám, vyjednám pro vás u banky výhodnější podmínky. Na refinancování už nemusíte myslet, vše včas připomenu a zařídím.

Co všechno spolu vyřídíme?

zkontroluji nemovitost
zjistím vaše příjmy a finanční situaci
zkontroluji její tržní hodnotu a možné vady
připravím všechny podklady pro banku

Hypotéku vyřídím tak, abyste:

měli jistotu, že budete moci pravidelně splácet
měli možnost snížení úroků i před koncem fixace
byli pojištění pro případ výpadku příjmu
věděli, kdy a jak hypotéku případně refinancovat
měli hypotéku sladěnou s vašimi dlouhodobými finančními cíli (např. podnikání, rodina, investice)
Chci hypotéku
Insurance Icon
Příběh

Jana, grafička na volné noze

Jana je OSVČ, pracuje jako grafik a plánuje koupit svůj první byt v Praze. Má nepravidelné příjmy, které se mění podle zakázek, a obává se, že jí banka nebude chtít půjčit za běžných podmínek.

Co jsme udělali společně:

  • Zohlednili jsme její skutečné příjmy z posledních 2 let a připravili podklady podle požadavků banky.
  • Doporučil jsem jí hypotéku s fixací úroku na 3 roky z důvodu, že hypoteční trh se neustále měnil
  • Poradili jsme si s komplikovaným posouzením daňových přiznání a zajistili podklady tak, aby celý proces proběhl hladce.
  • Navrhli jsme rezervní plán pro případ neočekávaných výpadků příjmů.

Výsledek

  • Jana si pořídila svůj byt s hypotékou na 9,5 milionu Kč.
  • Měsíční splátka je 52 000 Kč.
  • Fixace na 3 roky dává jistotu stálé výše splátek.
  • Jana má klid, protože ví, že po celou dobu splácení budu pravidelně kontrolovat trh a pomáhat s případným refinancováním.
Chci hypotéku
Asset Icon
Příběh

Martina a Veronika z Ostravy

Martin pracuje jako technik, Veronika je na rodičovské. Společně vychovávají dvě malé děti a už dlouho snili o vlastním bytě. Jejich příjmy ale nebyly vysoké – a navíc spláceli dva starší úvěry. Báli se, že na hypotéku nedosáhnou.

Co jsme udělali společně:

  • Nejprve jsme se podívali na jejich stávající závazky. Navrhl jsem konsolidaci půjček, která jim snížila měsíční splátky skoro o třetinu.
  • Díky tomu jsme mohli lépe nastavit rozpočet a spočítat, kolik si reálně mohou dovolit splácet na hypotéce.
  • Pomohl jsem jim s výběrem bytu, který odpovídal nejen jejich představám, ale i možnostem.
  • Vybrali jsme hypotéku s delší fixací, aby měli klid v období, kdy budou děti ještě malé.
  • Vytvořili jsme také rezervní plán pro nečekané výdaje, například opravy nebo výpadek příjmu.

Výsledek

  • Martin a Veronika koupili byt 3+1 v Ostravě za 3,2 milionu Kč.
  • Snížili si splátky starých úvěrů a nová hypotéka vychází na 12 700 Kč měsíčně.
  • Mají jednoduchý finanční plán a vědí, že kdykoli se situace změní, jsem tu pro ně.
Chci hypotéku
Transfer Icon

Proč mít hypotéku?

Bydlíte v nájmu, ale raději byste byli ve vlastním.
Chcete investovat do nemovitosti.
Potřebujete peníze na rekonstrukci nebo stavbu.
Chcete refinancovat starší, nevýhodnou hypotéku.

Co při plánování hypotéky beru v úvahu:

Jaké máte přijmy a výdaje?

  • Společně sepíšeme vaše příjmy a měsíční náklady.
  • Podle nich vám doporučím splátku, kterou budete schopni měsíčně splácet.
  • Jste OSVČ? Pak pro vás připravím doklady tak, aby je banka přijala.

Máte už finanční závazky z minulosti?

  • Podíváme se společně na to, jak co nejlépe minulé závazky refinancovat.

Jak vypadá nemovitost, kterou kupujete?

  • Zkontroluju pro vás také nemovitost.
  • Upozorním na nesrovnalosti, např. nevyjasněné vlastnictví, zatížení věcným břemenem, problémy v SVJ.
Chci hypotéku
loans Icon

Co při plánování hypotéky beru v úvahu:

Jaké máte přijmy a výdaje?

  • Společně sepíšeme vaše příjmy a měsíční náklady.
  • Podle nich vám doporučím splátku, kterou budete schopni měsíčně splácet.
  • Jste OSVČ? Pak pro vás připravím doklady tak, aby je banka přijala.

Máte už finanční závazky z minulosti?

  • Podíváme se společně na to, jak co nejlépe minulé závazky refinancovat.

Jak vypadá nemovitost, kterou kupujete?

  • Zkontroluju pro vás také nemovitost.
  • Upozorním na nesrovnalosti, např. nevyjasněné vlastnictví, zatížení věcným břemenem, problémy v SVJ.
Chci hypotéku

Kontaktujte mě

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Dominik Kocián
nezávislý finanční poradce