Jak na hypotéku nebo úvěr, když jste cizinec? Vím přesně, jaké mají banky požadavky pro občany EU i třetích zemí. Poradím vám, o jaký doklad požádat, jak ho přeložit a kde získat apostilu, aby ho banka přijala. Potvrzení o příjmech ani bankovní účet v zahraničí už nemusí být překážka. Vím, kdy je potřeba trvalý pobyt a kdy stačí jiné pobytové oprávnění. Spolu se domluvíme. A pokud ne, mám kvalitního tlumočníka.
Jacek pochází z Polska. V Česku už několik let pracuje a žije. Má trvalý pobyt, stabilní příjem a rozhodl se koupit si dům v pohraničí. Češtině sice rozumí, ale jak sám říká: české úřady jsou pro něj španělská vesnice - nebo český film, jak říkají v Polsku.
Oxana pochází z Ukrajiny, v Česku žije už 5 let. Pracuje v nemocnici jako sanitářka a nedávno koupila menší byt v Olomouci. Protože ví, že v Česku máme jiná pravidla než na Ukrajině, požádala mě o pomoc se získáním úvěru.
Rozumím českému bankovnímu systému i specifikům pro cizince
Vím, které banky akceptují pracovní smlouvy ze zahraničí, jaké typy pobytu jsou potřeba, a kdy je nutný překlad nebo ověření dokumentu.
Zkrátím cestu a ušetřím čas i stres
Získat hypotéku bez znalosti systému často znamená zbytečné chyby nebo odmítnutí. Připravím všechny podklady tak, aby je banka přijala hned napoprvé.
Vyjednám lepší podmínky, než byste získali sami
Banky někdy dávají cizincům méně výhodné nabídky. Pomohu vám vybrat tu, která je férová – a odpovídá vašim možnostem.
Vysvětlím vše srozumitelně, krok za krokem
Neztratíte se v odborných pojmech, drobných písmenech ani složité češtině. Všechno vám přeložím do srozumitelného jazyka – klidně i doslova.
Typ pobytu a zemi původu
Banky rozlišují mezi občany EU a třetích zemí. Jinak posuzují trvalý, dlouhodobý nebo přechodný pobyt. Vím, jak se podmínky liší a kde má smysl jednat – a kde raději počkat.
Vaši vazbu na Česko
Pracujete v Česku? Máte tu rodinu? Banky se dívají nejen na příjem, ale i na to, jestli tu žijete dlouhodobě. Pomohu vám nastavit hypotéku tak, aby odpovídala vaší životní situaci.
Jakou nemovitost kupujete
Je to byt, ve kterém budete žít? Dům pro rodinu? Nebo investice? Účel hypotéky ovlivňuje, kolik vám banka půjčí, jaké bude chtít doklady – i jak rychle to zvládneme.
Kde a v jaké měně máte příjmy
Příjmy z Česka banka přijme snáze. Ale ani zahraniční zaměstnání nebo podnikání nemusí být překážkou. Vím, jak příjem správně doložit a jak ho přeložit do jazyka banky.
Kolik chcete financovat z vlastního
Cizinci někdy potřebují vyšší podíl vlastních prostředků. Společně najdeme řešení, které pro vás bude dosažitelné – a přijatelné i pro banku.
